นอกเหนือจากอาหารไทย: สำรวจร้านอาหารต่างชาติที่ดีที่สุดในกรุงเทพ
Food

นอกเหนือจากอาหารไทย: สำรวจร้านอาหารต่างชาติที่ดีที่สุดในกรุงเทพ

หากคุณเบื่ออาหารไทยแล้ว (แม้จะอยู่ในเมืองไทย) ร้านอาหารนานาชาติในกรุงเทพก็เต็มไปด้วยสิ่งน่าประทับใจ มาดูกันว่ามี “ร้านอาหารต่างชาติ” อะไรน่าลองบ้าง โดยเริ่มจากเพชรซ่อนเร้นแห่งเทือกเขาหิมาลัย แล้วขยายไปยังอาหารตะวันออกกลาง เม็กซิกัน ละติน และอื่นๆ 1. 🇧🇹 ภูฏาน คิทเช่น — ทากะทาวน์ (สุขุมวิท ซอย 39) ทำไมถึงอยู่อันดับหนึ่งในรายการของผม ภูฏาน คิทเช่น เป็นร้านอาหารภูฏานแท้ๆ ร้านเดียวในกรุงเทพ ทำให้เป็นร้านที่ห้ามพลาดเด็ดขาด ตอนนี้อยู่ที่ทากะทาวน์ สุขุมวิท ซอย 39 (ตรงข้าม Supalai Oriental 39) หาง่ายมากเพราะมีป้ายไฟขนาดใหญ่หน้าร้าน สำหรับคนมาด้วยรถยนต์จะชอบที่จอดรถในร้าน ซึ่งหาได้ยากในย่านนี้ บรรยากาศและการออกแบบ เข้าไปข้างในจะเห็นการตแต่งที่อบอุ่นและสนิทสนม โดดเด่นด้วยเพดานที่วาดภาพสวยงาม เพิ่มสัมผัสแบบเทือกเขาหิมาลัยให้กับพื้นที่ ไม่หรูหรา แต่มีความคิดและน่าอยู่ เมนูเด็ดและรสชาติโดดเด่น Ema Datshi – อาหารประจำชาติของภูฏาน (แกงพริกกับชีส) Phaksha Paa & Shakam Datshi – […]

การลงทุนอสังหาริมทรัพย์
Lifestyle

ข้อเสียของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

เรื่องของการการลงทุนนั้น เป็นที่ต้องหาความรู้และสร้างความเข้าใจกันนะครับ เพราะการลงทุนนั้นมีทั้งสิ่งที่น่าสนใจและต้องระวังกันพอสมควรครับ วันนี้เราจะพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ข้อเสียของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์” กันดีกว่าครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างครับ เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา….เราไปชมกันเล้ยย!!! เรียนรู้พื้นฐานเกี่ยวกับ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์” อสังหาริมทรัพย์คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เช่น อาคาร บ้านเรือน สำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ไม้ยืนต้น รวมถึงสิ่งอื่นใดที่อยู่ติดกับที่ดินซึ่งเคลื่อนที่ไม่ได้ นอกจากนี้ทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แม่น้ำ บึง แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดินนั้นก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย หลักการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ดี 1. ศึกษาแหล่งข้อมูลในการซื้อขาย   การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นักธุรกิจจะต้องเป็นผู้รอบรู้และมีแหล่งข้อมูลที่ดีและมากพอ เพราะนั้นคือสิ่งที่จะทำให้การซื้อขายมีสภาพคล่องและเกิดรายได้หรือผลกำไร แหล่งข้อมูลที่มีอยู่ทั่วไป เช่น เว็บไซต์ประกาศซื้อประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ หนังสือพิมพ์ นิตยสารเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ประกาศของสถาบันการเงิน ป้ายประกาศซื้อขาย และแหล่งข้อมูลที่สำคัญสำหรับการซื้อขายอสังหาฯ ก็คือ ข้อมูลจากนายหน้าซื้อขาย 2. วิเคราะห์ทำเล การวิเคราะห์ทำเลเป็นขั้นตอนสำคัญ เพราะนอกจากทำให้มีความเสี่ยงน้อยลง ยังช่วยให้นักลงทุนรายใหม่ๆมีประสบการณ์ และยังมีผลต่อความสำเร็จในการลงทุน ทำเลที่นักลงทุนควรนำมาวิเคราะห์ ได้แก่ พื้นที่ทางภูมิศาสตร์ […]

วัยรุ่น
Lifestyle

5 สิ่งที่วัยรุ่นควรวางแผน

ว่ากันด้วยเรื่องของการดูแลและวางแผนอนาคตของตนเองนั้น เป็นอะไรที่หลายๆ ท่านจะต้องดูให้ดีๆ กันใช่มั้ยหล่ะครับ ซึ่งลหากเราสามารถวางแผนตั้งแต่เนิ่นๆ ก็จะเป็นอะไรที่ดีมากๆ เลยหล่ะครับ วันนี้เลยจะพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “5 สิ่งที่วัยรุ่นควรวางแผน” กันครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับ ความเสี่ยงของชีวิตวัยรุ่น 1.พฤติกรรมเสี่ยงต่ออุบัติเหตุ(unintentional injuries)  ได้แก่  การร่วมกิจกรรมที่เสี่ยงต่ออุบัติเหตุ  การไม่ปฏิบัติตามกฎแห่งความปลอดภัย(ไม่สวมหมวกกันน็อค  ไม่คาดเข็มขัดนิรภัย  เมาในขณะขับรถ ฯลฯ) 2.พฤติกรรมความรุนแรง(violence)  ได้แก่  การเข้าร่วมกลุ่มที่มีพฤติกรรมก้าวร้าวรุนแรง  การทำร้ายร่างกาย  การพกพาอาวุธ  ทำลายข้าวของสาธารณะ 3.ภาวะซึมเศร้าและการฆ่าตัวตาย(depression and suicidal idea) 4.การใช้ยาเสพติด(drug abuse)  ได้แก่  การลองและใช้ยาเสพติด  บุหรี่  เหล้า  หรืออยู่ในกลุ่มเพื่อนที่ใช้ยาเสพติด 5.พฤติกรรมเสี่ยงทางเพศสัมพันธ์(sexual behaviors)  ได้แก่  เริ่มต้นจากการมีแฟนเร็วเกินไป  การเริ่มมีสัมผัสแตะเนื้อต้องตัว กอดจูบ อยู่กันตามลำพัง และมีเพศสัมพันธ์โดยไม่มีการป้องกันการตั้งครรภ์และโรคติดต่อทางเพศสัมพันธ์ 6.พฤติกรรมเสี่ยงต่อโรคกล้ามเนื้อหัวใจตายเฉียบพลันในวัยกลางคน(myocardial infarction)  ได้แก่  การรับประทานอาหารไขมันสูง  อ้วน  ขาดการออกกำลังกาย 5 สิ่งที่วัยรุ่นควรวางแผนเอาไว้มีอะไรบ้าง? […]

4 การลงทุนเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์
Blogging

4 การลงทุนเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์

เรื่องของการลงทุนนั้น มีมากมายหลายแบบเลยหล่ะครับ ซึ่งขึ้นอยู่กับความชอบและความถนีดของแต่ละท่านก็ว่าได้ ซึ่งหนึ่งในการลงทุนของผู้ที่มีเงินเยอะๆ มักจะเลือกก็คือ “ลงทุนอสังหาริมทรัพย์” กันนั้นเอง บทความนี้เลยจะพาทุกๆ ท่านไปแนะนำเกี่ยวกับ “4 การลงทุนเกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์” ที่น่าสนใจกันครับ จะเป็นอย่างกันบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับผม รู้จักกับ อสังหา กันสักเล้กน้อย อสังหาริมทรัพย์คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เช่น อาคาร บ้านเรือน สำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ไม้ยืนต้น รวมถึงสิ่งอื่นใดที่อยู่ติดกับที่ดินซึ่งเคลื่อนที่ไม่ได้ นอกจากนี้ทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แม่น้ำ บึง แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดินนั้นก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย ปัจจัยที่ส่งผลต่อราคาอสังหาริมทรัพย์ ●ลักษณะของที่ดิน ถึงแม้ว่าขนาดที่ดินจะเท่ากัน อยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกัน แต่ลักษณะรูปร่างหรือทางธรณีวิทยาแตกตากกัน ก็ส่งผลต่อราคาเป็นอย่างมา เช่น ที่ดินที่มีพื้นที่ติดถนนๆไม่เท่ากันแม้จะอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียงกัน ก็มีผลต่อราคาที่ประเมิน ●เนื้อที่ของที่ดิน ที่ดินที่มีพื้นที่ใกล้กันก็จริง แต่ที่ดินพื้นน้อยย่อมอาจมีราคาต่อหน่วยที่ไม่เท่ากัน นั้นก็คือที่ดินเนื้อที่ไม่มากย่อมมีราคาประเมินที่สูงกว่า เพราะว่าที่ดินเนื้อที่มากต้องประเมิน ราคาเฉลี่ย และต้องคำานึงถึงการซื้อขายแลกเปลี่ยนมือด้วย ดังนั้นที่ดินที่มีจำนวนเนื้อที่น้อยย่อมขายได้ง่าย คล่องตัวกว่าที่ดินที่มีจำนวนเนื้อที่มาก ทั้งนี้อาจเป็นเพราะจำเนินเงินที่ใช้ซื้ออาจจะใช้ไม่สูงเท่าแปลงใหญ่ๆ ●การปรับปรุงที่ดิน […]

ชีวิตวัยรุ่น
Lifestyle

4 ความเชื่อผิดของชีวิตวัยรุ่น

การมใช้ชีวิตวัยรุ่นของเรานั้น มีมากมายหลายสิ่งที่ให้ลองได้ทำกันเลยก็ว่าได้ครับ โดยเฉพาะสมัยนี้ที่มีความอิสระและหลากหลายมากกว่าช่วง 10-20 ปี ก่อน อีกทั้งยังมีการเปิดอาชีพที่สามารถหาเงินได้ตั้งแต่เด็กๆ ด้วยก็มีเช่นกัน แต่นอกจากเรื่องของสิ่งดีๆ แล้ว เรื่องของความเชื่อสุดโต่งที่มีทั้งผิดและถูก ที่ผู้ใหญ่จะต้องค่อยแนะนำพวกเค้าอยู่ห่างๆ อย่างห่วงๆ ด้วยเช่นกันนะครับ วันนี้เราจึงอยากพาไปสำรวจเกี่ยวกับ “4 ความเชื่อผิดของชีวิตวัยรุ่น” ที่เป็นที่น่ากังวลกันครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับ 4 ความเชื่อผิดๆ ของชีวิตวัยรุ่น ►การเรียนจบแค่ในห้องเรียน ระบบการศึกษาทำให้การเรียนเป็นการแข่งขันที่น่าเบื่อ เราเรียนเพราะต้องเรียนไม่ใช่เพราะรักที่จะเรียน ทั้งที่จริงแล้วการเรียนรู้ที่แท้จริงเพิ่งจะเริ่มต้นหลังจบมหาวิทยาลัยเท่านั้น เพราะทักษะที่จะทำให้คุณประสบความสำเร็จในชีวิต หรือแม้แต่ในวิชาชีพที่คุณเรียนมา มักไม่ใช่ทักษะที่คุณเรียนมาในห้องเรียนเท่านั้น ซึ่งหากเข้าสู่วัยทำงานยิ่งเป็นอะไรที่ต้องเรียนรู้อีกเยอะเลยหล่ะครับ ►ชอบดื่มของมึนเมา ข้อมูลจากองค์การอนามัยโลก(WHO) พบว่าปัจจุบันประเทศไทยเป็นประเทศที่มีปริมาณการดื่มแอลกอฮอล์มาก เป็นอันดับ 5 ของโลก หากดื่มมากจนเกินพอดี เมาขาดสติ มันสามารถส่งผลกระทบต่อชีวิตทั้งในด้านการเรียน สุขภาพร่างกาย อ้วน ความดันโลหิตสูง สมองผิดปกติ และยังเปอร์เซนต์เสี่ยงสูงในการเสียชีวิตด้วยเหตุการณ์ดังต่อไปนี้คือ อุบัติเหตุรถยนต์ ฆ่าตัวตาย ฆ่าผู้อื่น ►การวางแผนการใช้จ่าย ค่อยทำตอนโตแล้วก็ได้ เรื่องของการวางแผนการเก็บเงิน ใช้จ่ายเงินอย่างเป็นระบบระเบียบนั้น เป็นสิ่งที่ต้องฝึกกันมาตั้งแต่เด็กๆ กันถึงจะดีที่สุดครับ การไม่บริหารให้ดีจะส่งผลเสียต่อการจัดการในวัยทำงานได้ด้วยเช่นกัน และเรื่องของการลงทุนเป็นสิ่งที่ควรเรียนรู้ตั้งแต่วัยรุ่นจะดีมากๆ […]

อสังหาริมทรัพย์
Lifestyle

4 อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุน

เรื่องของการประกอบอาชีพและ “การลงทุน” เรียกได้ว่าเป็นอะไรที่ต้องทำควบคู่กับไปเพื่อที่จะมีรายได้มากพอสำหรับทำตามฝันของใครหลายๆ คนถูกมั้ยครับ วันนี้เราเลยอยากจะมาพาทุกๆ ท่านไปสำรวจเกี่ยวกับ “4 อสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุน”  ว่าจะมีด้านไหนบ้างนั้น…เราไปชมกันเล้ยย!!

ต้นไม้
Lifestyle

5 ต้นไม้ที่มีไว้ในบ้านแล้วดี

หากว่ากันด้วยเรื่องของความเชื่อนั้น เป็นสิ่งที่อยู่กับคนไทยมานานแสนนาน และมักจะคู่กับธรรมชาติเสมอๆ  ไม่ว่าจะเป็นการบูชาสิ่งศักดิ์สิทธิ์ก็ดี การทำบุญก็เหมาะ และในวันนี้เราจะพาทุกๆ ท่านไปรู้จักกับอีหนึ่งความเชื่อที่ว่ากันว่า “ปลูกแล้วดี” ไปกับ “5 ต้นไม้ที่มีไว้ในบ้านแล้วดี” กันครับ จะมีต้นอะไรบ้างนั้น…เราไปดูกันดีกว่าครับ

คอนโด
Lifestyle

รู้จักกับความแตกต่างของคอนโด high rise กับ Low rise

หลายๆ ท่านเคยสงสัยเกี่ยวกับเรื่องของจำนวนชั้นและขนาดของคอนโดกันบ้างมั้ยครับ เพราะคอนโดบางที่นั้นใหญ่สูงมากก บางที่กลับมีแค่ไม่กี่ชั้นเอง วันนี้เราเลยอยากจะมาพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “รู้จักกับความแตกต่างของคอนโด high rise กับ Low rise” กันดีกว่าครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น…เราไปชมกันดีกว่าครับผม

ฮวงจุ้ยบ้าน
Lifestyle

ทำไมถึงไม่ควรมีน้ำตกในบ้าน

ทุกๆ ท่านมีความเชื่อเกี่ยวกับเรื่องสิงศักดิ์กันบ้างมั้ยครับ อาจจะไม่ใช่แค่เรื่องลี้ลับ แต่รวมไปถึงเรื่องมงคลต่างๆ ด้วยเช่นกัน แต่ที่เราจะมากล่าวกันในบททความนี้ก็คงจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับ “ฮวงจุ้ยบ้าน” พร้อมกับไขข้อสงสัยเกี่ยวกับ “ทำไมถึงไม่ควรมีน้ำตกในบ้าน” เพิ่มเติมกันครับ เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา เราไปชมกันเล้ยยย!!!

การจัดสวนในบ้าน
Lifestyle

แนะนำนการจัดสวนในบ้าน

หากอยู่แต่บ้านก็คงเบื่อกับบรรยากาศเดิมๆ ของบ้านหรือคอนโด จึงทำให้มีการเริ่มจัดบ้านใหม่ ไม่ว่าจะเป็นย้ายเฟอร์นิเจอร์ ย้ายเตียง เปลี่ยนผ้าม่าน เติมพรหมปูพื้น แต่งหลอดไฟ และที่ดูท่าจะสบายตาและสร้างวคามสงบได้มากที่สุดก็คงจะเป็น “การจัดดสวนเล็กๆ” เพื่อเพิ่มพื้นที่สีเขียวภายในห้อง วันนี้เราจึงขอพาทุกๆ ท่านมาแนะนำ “การจัดสวนในบ้าน” ให้ทุกๆ ท่านได้เพลิดเพลินกันครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างนั้น เราไปชมกันดีกว่าครับ