เรื่องของการการลงทุนนั้น เป็นที่ต้องหาความรู้และสร้างความเข้าใจกันนะครับ เพราะการลงทุนนั้นมีทั้งสิ่งที่น่าสนใจและต้องระวังกันพอสมควรครับ วันนี้เราจะพาทุกๆ ท่านไปพบกับ “ข้อเสียของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์” กันดีกว่าครับ จะเป็นอย่างไรกันบ้างครับ เพื่อเป็นการไม่เสียเวลา….เราไปชมกันเล้ยย!!! เรียนรู้พื้นฐานเกี่ยวกับ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์” อสังหาริมทรัพย์คือ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง เช่น อาคาร บ้านเรือน สำนักงาน โรงงานอุตสาหกรรม ไม้ยืนต้น รวมถึงสิ่งอื่นใดที่อยู่ติดกับที่ดินซึ่งเคลื่อนที่ไม่ได้ นอกจากนี้ทรัพย์ตามธรรมชาติที่ประกอบเป็นอันเดียวกับดิน เช่น แม่น้ำ บึง แร่ กรวด ทราย ที่อยู่ในอาณาบริเวณที่ดินนั้นก็จัดว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ด้วย หลักการลงทุนเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ดี 1. ศึกษาแหล่งข้อมูลในการซื้อขาย การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ นักธุรกิจจะต้องเป็นผู้รอบรู้และมีแหล่งข้อมูลที่ดีและมากพอ เพราะนั้นคือสิ่งที่จะทำให้การซื้อขายมีสภาพคล่องและเกิดรายได้หรือผลกำไร แหล่งข้อมูลที่มีอยู่ทั่วไป เช่น เว็บไซต์ประกาศซื้อประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ หนังสือพิมพ์ นิตยสารเกี่ยวกับการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ประกาศของสถาบันการเงิน ป้ายประกาศซื้อขาย และแหล่งข้อมูลที่สำคัญสำหรับการซื้อขายอสังหาฯ ก็คือ ข้อมูลจากนายหน้าซื้อขาย 2. วิเคราะห์ทำเล การวิเคราะห์ทำเลเป็นขั้นตอนสำคัญ เพราะนอกจากทำให้มีความเสี่ยงน้อยลง ยังช่วยให้นักลงทุนรายใหม่ๆมีประสบการณ์ และยังมีผลต่อความสำเร็จในการลงทุน ทำเลที่นักลงทุนควรนำมาวิเคราะห์ ได้แก่ พื้นที่ทางภูมิศาสตร์ […]
